离婚后赖在房子不走的案由需结合具体情况判断，以下为您梳理不同情形下的案由认定。
最直接的案由是排除妨害纠纷或返还原物纠纷。

1. 若存在离婚协议或判决书明确房产归一方所有，另一方无合法依据占用房屋：属于排除妨害纠纷，因一方的占用行为妨害了所有权人对房产的正常使用与支配。
2. 若房产已办理过户登记至一方名下，另一方仍占用房屋：属于返还原物纠纷，所有权人可要求对方返还房屋这一特定物。
3. 若双方对房产归属存在争议（如离婚协议未明确或协议效力存疑）：可能涉及离婚后财产纠纷，需先明确房产归属再解决占用问题。
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针对离婚后赖在房子不走的案由认定，可依据以下法律规定进行分析。
根据《民法典》第二百三十五条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第二百三十六条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”若离婚协议或判决书已明确房产归一方所有，另一方无合法依据占用房屋，符合“无权占有”或“妨害物权”的情形，因此案由可定为返还原物纠纷或排除妨害纠纷。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条规定，离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力，一方不履行的，另一方可起诉。若因离婚协议履行引发房屋占用问题，也可能涉及离婚后财产纠纷，但核心仍围绕物权保护，故排除妨害或返还原物纠纷更为直接。
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离婚后对方赖在房子不走的处理可能受以下特殊情况影响，需区别对待。
1. 对方无其他住所的特殊情况：若对方确无其他居住场所，法院可能在判决时要求您给予一定的搬离宽限期，或酌情判决您支付临时安置费用。例如，对方因离婚后暂无经济能力租房，法院可能判决其在3个月内搬离，并要求您支付期间的租房补贴。
2. 存在子女抚养的关联情况：若房屋内有未成年子女随对方居住，法院可能考虑子女的生活稳定性，暂时不强制对方搬离，需您与对方协商子女居住安排后再处理房屋占用问题。例如，子女需在附近上学，对方作为直接抚养人需居住房屋照顾子女，法院可能要求您与对方协商解决居住问题。
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离婚后对方赖在房子不走时，需避免以下常见错误操作。
1. 强行驱赶对方：若直接换锁、搬离对方物品，可能因侵犯对方人身权或财产权引发新的纠纷，甚至被对方起诉赔偿。
2. 忽视证据收集：未保留离婚协议、房产证、催告记录等关键证据，导致诉讼时无法证明房产归属和对方占用事实，陷入举证不利。
3. 超过诉讼时效：虽物权请求权一般不受诉讼时效限制，但涉及离婚协议履行的，需注意协议约定的履行期限，避免因拖延导致权益受损。

若您不确定如何避免这些错误，建议进一步向律师咨询，获取针对性指导。

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